1993〜2003年築, 専有面積28.25㎡〜48.25㎡の平均販売価格
東京都
152.3万円/㎡
前年比+30.8%
渋谷区
216.7万円/㎡
前年比+38.6%
ガラ・シティ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩4分
1998年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
5,320万円
139.1万円/㎡
4,069
4,903
5,737
6,571
AI査定結果
推定相場価格
5,320万円
139.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,903万円〜5,737万円
128.2万円/㎡〜150.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ガラ・シティ笹塚
4,780万円（125.0万円/㎡）/ 2階 / 38.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は121.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,780万円 | 125.0万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,830万円 | 102.8万円 | 8階 | 27.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/28 | 5,280万円 | 138.0万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は138.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ガラ・シティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 4,780万円 | 125.0万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズガーデン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 6,500万円 | 141.5万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/01 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 4,290万円 | 114.4万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 4,290万円 | 114.4万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/14 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 5,480万円 | 130.4万円 | 42.02㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/05 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 6,400万円 | 151.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/02 | ヴィーナ・パルテール 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 6,480万円 | 151.4万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション渋谷道玄坂 渋谷区円山町 | 渋谷駅9分 | 6,180万円 | 148.8万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/10 | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 4,850万円 | 140.6万円 | 34.5㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/30 | シティプラザ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅9分 | 6,490万円 | 140.3万円 | 46.26㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 朝日マンション白金通り 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅12分 | 6,500万円 | 143.4万円 | 45.33㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/26 | フリーディオ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅8分 | 4,980万円 | 142.8万円 | 34.87㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.8%上昇、渋谷区では38.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は渋谷区の平均と比較して42.3%割安です。
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小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 4分
1964年築 / 7階建 / 30戸 / RC造